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  • 寇士其律师
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寇士其律师简介:

毕业于云南大学,云南法闻律师事务所公司法律服务部主任,律师、会计师,对公司设立、运作、账务、税务处理有深入的研究,熟悉项目运作、项目融资操作流程...[详细]

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协议书-酒店运作
作者:未知  来源:未知  点击数:1696  更新时间:2011/7/25 18:35:24

  协

  

(修改稿)

  

 

  

 

  

甲方:上海吉膳餐饮管理有限公司(以下简称甲方)

  

 

  

乙方:上海阅历酒店管理有限公司  (以下简称乙方)

  

 

  

 

  

 

  

甲乙双方经过平等、充分协商,现就甲方所属位于上海长宁区虹桥路2419号的“一吉膳餐厅”(以下简称一吉膳餐厅)的运作经营之相关事宜达成如下协议,以资信守:

  

 

  

第一条      甲方所属“一吉膳餐厅”的概况及现状:

  

 

  

第二条      甲方将所属“一吉膳餐厅”交由乙方独立运作、实际经营管

  

理、收益。

  

 

  

第三条       乙方对外按照本协议的约定以乙方的名义从事经营活动,

  

乙方经营所需的相关的证照、税务发票、流动资金、办公场所等由甲方按照本协议的约定出具、提供或提供便利条件。

  

 

  

第四条      乙方负责一吉膳餐厅的成本核算、费用控制、毛利计算方法等。

  

 

  

第五条      费用支付

  

1 一吉膳餐厅的相关设备、设施、装潢装修等交由乙方经营和使用,乙方按照经营一吉膳餐厅所得净利润的35%向甲方支付费用;

  

2、付款方式及结算期限:

  

每季度结算一次,以现金(人民币)付款;

  

3、乙方一吉膳餐厅的一切收入均应上帐。

  

 

  

第六条      劳动合同管理

  

乙方负责本协议生效后乙方录用的所有员工的劳动合

  

同管理、社会保险及人事管理。

  

原在甲方工作的员工由甲方负责妥善安置并处理一切事宜,如果愿意到乙方工作,由乙方录用后依法签署劳动合同。符合接触劳动合同条件的,由甲方依法支付补偿金。

  

 

  

第七条      债权债务约定

  

1          本协议生效后前“一吉膳餐厅”的债权债务由甲方负责清

  

偿、清理,与乙方无关;

  

2、本协议生效后后“一吉膳餐厅”的债权债务及经营风险由乙方承担,与甲方无关。

  

 

  

第八条      本协议生效后后由乙方负责“一吉膳餐厅”的实际经营期间的亏损弥补及责任承担。

  

 

  

第九条      本协议生效后后由乙方负责“一吉膳餐厅” 实际经营期间的流动资金使用及管理。

  

 

  

第十条      呆坏帐处理及责任承担

  

1          本协议生效前“一吉膳餐厅”的呆坏帐由甲方负责清偿、清理,与乙方无关;

  

2          本协议生效后“一吉膳餐厅”的呆坏帐由乙方承担,与甲方无关。

  

 

  

第十一条  乙方应守法经营,否则应承担相应法律责任。

  

 

  

第十二条  甲乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的对方商业秘

  

密。

  

 

  

第十三条  双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方在履行

  

中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段,另一方可以解除本协议并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或将要违约,可以中止履行本协议,但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本协议,该方可以解除本协议并要求对方赔偿损失。

  

 

  

第十四条  本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商一致,并签署书面

  

文件,与本协议具有同等效力。本协议签订后,经双方当事人协商一致,可以对本协议有关条款进行变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署,即具有法律效力并成为本协议的有效组成部分。

  

 

  

第十五条  甲乙双方在签署或履行合同过程中具有实际权利义务内容

  

的补充文件、通知、声明、信函、备忘录、会议纪要等均是本协议的附件。本协议附件为本协议的有效组成部分,与本协议具有同等效力。

  

 

  

第十六条  本协议变更或解除

  

1          甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;

  

2          符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议。

  

 

  

第十七条  本协议任何一方未行使或延迟行使本协议项下的一项权利

  

并不作为对该项权利的放弃,任何单独一次或部分行使一项权利亦不排除将来对该项权利的其他行使。除非双方另有约定,任何一方不得全部或部分转让本协议或者本协议项下的任何权利和义务。前款权利不因本协议的终止、撤消、无效而消失。

  

 

  

第十八条  违约责任

  

1          甲乙双方应严格信守合同,不得违约。任何一方违反本协议,给对方造成损失的,应赔偿损失。在本协议其他条款对违约有具体约定时,从其约定。

  

2          凡出现违反本协议规定不履行本协议义务的或履行义务不符合约定的,即视为违约,违约方应向守约方支付违约金并继续履行合同,守约方除有权向违约方索赔外,并有权终止本协议。如本协议未明确约定违约金的计算方法,则违约金相当于因违约方违约而给守约方造成损失,包括但不限于实际损失、协议履行后可以获得的利益等;

  

3          任何一方对对方履行合同义务的接受并不表示放弃对对方在此之前的违约责任的追究,对违约行为的权利主张并不因合同实际履行、继续履行而放弃,除非权利方明确表示放弃追究对方的违约责任。

  

4          甲方违约,甲方承担相应法律责任、甲方负责赔偿相当于“一吉膳餐厅”全部员工一个月薪水的违约金;

  

5          乙方违约,乙方承担相应法律责任,乙方负责赔偿相当于“一吉膳餐厅”全部员工一个月薪水的违约金。

  

 

  

第十九条  因不可抗力或者其他意外事件,或者使得本协议的履行不

  

可能、不必要或者无意义的,任一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本协议、解除或迟延履行本协议的,遇到不可抗力的一方,应以书面形式通知对方,并向对方提交不能履行或需要延期履行本协议的理由和证明材料。任何一方对于不可抗力造成延误、部分或全部不能履行本协议,不承担违约责任;遭受不可抗力事件的一方应采取一切可能的措施以减少因此而造成的损失。

  

“不可抗力”指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、吧公、以及一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金或经营风险为非不可抗力。

  

如果发生不可抗力事件,影响一方履行其在本协议项下的义

  

务,则在不可抗力造成的延误期内中止履行,而不视为违约。

  

第二十条  订立本协议所依据的客观情况发生重大变化,致使本协议无法履行的,经双方协商同意,可以变更本协议相关内容或者终止合同的履行。

  

 

  

第二十一条      任何一方如变更本协议载明的联系方式和通讯地址,

  

应在变更后5日内将变更后的地址、联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。一切通知和通讯均应发往本协议签署时明确约定的地址,直到向另一方发出书面通知更改该地址为止。

  

 

  

第二十二条      争议解决办法

  

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可向甲方一吉膳餐厅主要办公地点所在地人民法院提起诉讼。

  

 

  

第二十三条      本协议的订立、解释、履行、效力和争议的解决等均适

  

用中华人民共和国法律。对本协议的理解与解释应根据原意并结合本协议目的进行。

  

 

  

第二十四条      本协议有效期为三年,即自二零零四年    日至二零零     日止,与房屋租赁合同期限相同。

  

 

  

第二十五条      本协议正本一式四份,甲方二份,乙方二份,各份具有同等法律效力。

  

 

  

第二十六条      本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

  

 

  

 

  

第二十七条      如果本协议任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施,本协议的其他所有条款将继续有效,本协议任何条款的无效不影响本协议任何其它条款的有效性。此种情况下,双方将以有效的约定替换该约定,且该有效约定应尽可能接近原约定和本协议相应的精神和宗旨。

  

 

  

 

  

 

  

甲方:上海吉膳餐饮管理    乙方:上海阅历酒店管理

  

有限公司                    有限公司

  

法定代表人:                法定代表人:

  

授权代表签字:                        授权代表签字:

  

地址:                      地址:

  

邮编:                      邮编:

  

电话:                      电话:

  

传真:                      传真:

  

电子邮件:                  电子邮件:

  

二零零八年              二零零八年   

  

 

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